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Le bilan GES : un levier stratégique pour les entreprises et un engagement clé pour l’immobilier durable

La transition vers un modèle économique plus respectueux de l’environnement est aujourd’hui une nécessité. Face à des exigences réglementaires croissantes et à une prise de conscience accrue des enjeux climatiques, les entreprises, et particulièrement les acteurs de l’immobilier, doivent repenser leur impact environnemental. Le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) s’impose comme un point de départ incontournable pour définir une stratégie bas carbone cohérente et efficace.


Pourquoi réaliser un bilan GES ?

1. Une obligation réglementaire

Pour les entreprises françaises de plus de 500 salariés, le bilan GES est obligatoire et doit être renouvelé tous les 4 ans conformément à l’Article L229-25 du Code de l’environnement.

2. Un outil de pilotage stratégique

Le bilan GES permet d’identifier et de quantifier les émissions de gaz à effet de serre d’une entreprise ou d’un projet. Il constitue un diagnostic essentiel pour comprendre son empreinte environnementale, anticiper les évolutions réglementaires et mettre en place des actions de réduction adaptées.

Plusieurs méthodes de comptabilité carbone existent :

  • GHG Protocol : alignement avec les trajectoires climatiques internationales (SBTi)

  • BEGES : encadré par la réglementation française

  • ISO 14064 : cadre applicable aux organisations, produits et activités

Au-delà d’une simple obligation, un bilan GES bien mené est un véritable outil de pilotage stratégique. Il permet d’orienter les décisions stratégiques en intégrant des critères environnementaux et économiques et d’optimiser la gestion des ressources pour limiter l’empreinte carbone de votre organisation.


Les étapes clés du bilan GES

La réalisation d’un bilan GES repose sur plusieurs étapes structurantes :

  1. Définition du périmètre : Identification des scopes 1, 2 et 3, qui couvrent les émissions directes, la consommation d’énergie et les émissions indirectes (achats, transports, déchets…).

  2. Collecte des données : Recensement des flux d’énergie, déplacements, matières premières et autres sources d’émission.

  3. Application des facteurs d’émission : ELAN et Bouygues sont à la pointe des connaissances sur les facteurs d’émission du secteur de l’immobilier, grâce à des expertises multiples (analyses de cycle de vie, études thermiques, audits énergétiques, stockage carbone des végétaux, exploitation des bâtiments…).

  4. Analyse et interprétation des résultats : Identification des postes les plus émetteurs et hiérarchisation des leviers d’action.

  5. Définition d’un objectif de réduction : Élaboration d’une trajectoire bas carbone alignée sur la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) ou la neutralité carbone à 2050.

  6. Définition d’un plan d’actions : Mise en place d’une stratégie de réduction et d’optimisation de ses émissions. ELAN apporte son expertise pour transformer cette stratégie en actions concrètes, en accompagnant ses clients dans la mise en œuvre opérationnelle des solutions adaptées (cf. article 2)

  7. Suivi et communication : Mise à jour régulière des résultats pour mesurer les progrès réalisés et ajuster les actions en fonction des évolutions réglementaires et des objectifs stratégiques.


L’expertise d’ELAN pour un accompagnement clé en main

Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur démarche bilan GES, en proposant une approche à la fois technique, stratégique et opérationnelle.

Nous garantissons :

  • Une analyse détaillée des flux d’émissions propres à chaque organisation pour une évaluation précise de leur impact.

  • L’utilisation de données réelles plutôt que d’estimations, afin d’assurer la fiabilité des résultats.

  • Une prise en compte des niveaux d’incertitude, permettant d’affiner l’interprétation des données et d’optimiser les stratégies de réduction.

  • Une vision stratégique, pour anticiper les évolutions réglementaires et accompagner les entreprises dans l’amélioration de leur compétitivité.


Quels bénéfices pour votre entreprise ?

Un bilan GES bien conduit représente une opportunité stratégique aux multiples bénéfices :

  • Environnementaux et sociétaux : réduction de l’empreinte environnementale, engagement RSE renforcé

  • Réglementaires : conformité avec les obligations légales ou standards internationaux (BEGES, SBTi, ISO 14064)

  • Économiques et financiers : réduction des coûts énergétiques, accès aux financements verts et incitations fiscales

  • Opérationnels et concurrentiels : innovation, optimisation des performances et différenciation sur le marché

  • Engagement des parties prenantes : transparence accrue et fidélisation des talents et investisseurs


Conclusion

Face aux défis climatiques et aux exigences accrues en matière de reporting carbone, le bilan GES est bien plus qu’un outil réglementaire : c’est un moteur de transformation pour les entreprises et les acteurs de l’immobilier. En apportant son expertise, ELAN accompagne ses clients vers des pratiques plus durables, en intégrant une vision globale et stratégique de la réduction des émissions.


Contact commercial :

Dominique EL HAGE

 
 
 

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